Huis te OOSTERZELE (9860)

€ 190.000

Algemeen
Richtprijs
:
€ 190.000
Kadastraal inkomen
:
€ 530
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
9860 OOSTERZELE
Bewoonbare opp.
:
176 m²
Living
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
351 m²
Voorgevel
:
6,3 m
Perceel breedte
:
6,3 m
Bouwjaar
:
1948
Omschrijving
Deze gedeeltelijk gerenoveerde woning in het landelijke Balegem ligt op een boogscheut van het centrum en station. Ook scholen, kinderopvang, winkels,…heb je op wandel- of fietsafstand. In géén tijd ben je aan de N42, die op zijn beurt verbinding geeft richting Zottegem-Wetteren, en de E40 (Gent-Brussel). Startend in de ruime inkomhal kom je in de traphal. Vanuit de traphal heb je doorgang naar de woonkamer met aansluitend de keuken (toegang tot de kelder) en de badkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin waar je geniet van een ZO-oriëntatie. Een troef in deze rijwoning is dat je via een zijgang een rechtstreekse verbinding hebt tussen de tuin en de garage. Op het eerste verdiep heb je twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer die kan opgesplitst worden in 2 kamers. Via een vaste trap bereik je de zolder die op verschillende wijzen kan ingedeeld worden. In 2012 werden reeds enige renovatiewerken uitgevoerd: geïsoleerd nieuw dak, dubbele beglazing, … Kortom, deze woning biedt (uitbreidings)mogelijkheden om er nog jouw eigen touch aan te geven. Indien je voldoet aan de voorwaarden kan je genieten van 7% verkooprechten en rechtenvermindering. Voor info en bezoek contacteer immo Vivenda 0497 53 88 30 of 055 616 818. EPC 374 UC09725 [Gvg Wg Wug Gmo Gvkr Gvv]
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2109725
E spec
:
374 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Lasten